浙江海宁出台全国首个鼓励买房政策？当地住建局官方回应来了

来源：北京日报时间：2020-03-25 16:00:13

浙江海宁即将启动“云上房博会”，但今天传来一条重磅消息：3月25日至4月24日，海宁云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。倘若成真，非海宁户籍在海宁可以买多套房。

当地限购政策始于3年前。从2017年4月18日零时起，海宁楼市开始限购，其中：暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

北京日报客户端记者注意到，先前发布这条消息的海宁市政府新闻办官方微博“海宁发布”以及海宁日报公众号已经将这条内容删除。

记者拨通了海宁市住建局的电话。工作人员表示，没有收到关于“‘非海宁户籍人口在海宁限购一套住房’政策暂不执行”的正式通知，“我们也是通过媒体很被动得知的，具体的执行文件还没有，具体得问一下海宁日报。”

对此，海宁日报方面也回应记者，这则消息已删除，但政策是否属实并不清楚。“先前是房博会主办方要求推送的，但是现在主办方要求删除了。”海宁日报工作人员表示。

业内对此认为，倘若海宁政策真的放松，将使得外地人的购房门槛降低，容易刺激住房需求。易居研究院智库中心研究总监严跃进说，认购套数不限制属于非常宽松的政策导向。海宁在具体政策执行中也应该谨慎，尤其是要防范炒房等需求释放，进一步促进市场交易活跃和价格的稳定。

中原地产首席分析师张大伟认为，这相当于全国第一个“鼓励炒房”政策。“虽然是一个县级市，但这个政策被关注的主要原因是的确突破了底线。”张大伟说，这种短期取消外地户籍限购一套的政策，对于市场的理解很可能被认为是鼓励炒房客入市。

数据显示，2019年全年，海宁市全年商品房成交量约20535套，成交面积约421万平方米，住宅成交15996套。